O problemă pentru piața imobiliară din Roman o reprezintă imobilele în care nu mai locuiește nimeni de ani de zile. Mulți proprietari sunt plecați în alte țări sau în alte orașe din România și nu se decid ce să facă cu bunul respectiv, iar acest lucru duce la o stagnare atât pentru mediul de afaceri, cât și pentru cei care își doresc închiriea unei locuințe. Proprietarii imobilelor nelocuite, din Roman sunt invitați să le ofere spre închiriere, garantând astfel un venit lunar sigur pentru ei.
„În ultimul an, numărul societăţilor care au deschis afaceri sau puncte de lucru în Roman a crescut considerabil. Acest lucru a dus şi la creşterea cererii pentru locuinţe de închiriat. În momentul de faţă, Agenţia Imobiliară „Acasă” se confruntă cu un deficit de apartamente pe segmentul chiriilor din piaţa imobiliară. Aşadar, agenţia invită proprietarii care deţin un imobil (garsonieră, apartament sau casă) ce nu este locuit, să îl ofere spre închiriere, obţinând astfel un venit sigur.” – Savin Livia, manager Agenția ACASĂ Imobiliare
Se caută, în mod special, locuinţele utilate, care se află în preajma parcurilor de joacă pentru copii, a şcolilor sau a supermarket-urilor.
„Cel mai important lucru care trebuie ştiut de către proprietari este că închirierea unui apartament reprezintă un venit sigur. Familiile care sunt plecate în străinătate au posibilitatea de a închiria apartamentul lăsat în urmă, asigurând astfel un venit suplimentar pentru familia care a rămas acasă.” – Savin Livia, manager Agenția ACASĂ Imobiliare
Toate imobilele sunt închiriate pe baza unui contract de închiriere, iar predarea apartamentului se face pe baza unui proces verbal, astfel încât toate bunurile să fie înregistrate şi să nu existe riscul distrugerii lor de către chiriaşi, fără a răspunde pentru ele.
„Un lucru important este faptul că Agenţia Imobiliară „Acasă” a implementat un sistem de verificare a utilităţilor online, cu ajutorul căruia proprietarii pot urmări pe internet dacă au plătit chiriaşii facturile la utilităţi – gaz, electricitate, cablu TV sau internet, pentru a exclude posibilitatea ca cei care stau în chirie să acumuleze restanţe.” – Savin Livia, manager Agenția ACASĂ Imobiliare
Cererea pentru apartamente pentru închiriere este mult mai mare decât oferta, iar preţul chiriilor la garsoniere, apartamente cu două, trei sau patru camere şi la case, se situează între 100 şi 350 de euro pe lună, în funcţie de dotări, suprafaţă, zona de amplasare sau durata contratului. Plata chiriei se poate face în mod direct, dar şi într-un cont bancar.